贺州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等对抵押房产的产权要明晰.
贺州现房抵押贷款怎么办理？办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《贺州现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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办理住宅抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
贺州住宅抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供贺州合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅借款本息的能力;
4、住宅抵押借款,要求住宅需要满足40平米以上的面积.
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